東京ベイコート倶楽部ご案内

東京ベイコート倶楽部中古会員権売買はリセールマーケット

東京ベイコート倶楽部は、お台場で高級会員制ホテルとして運営開始しその間高級会員制シティホテルとして注目され運営会社リゾートトラスト社のグランドエクシブとの相互利用等のメリットも加算され会員の満足度も高く評価されている 更に2020年東京オリンピック開催地がお台場となり更なる注目度が高まる中に関西エリア兵庫県芦屋市海洋町に芦屋ベイコート倶楽部ホテル&スパリゾートが2018年2月開業し本年3月に中部エリアにラグーナベイコート倶楽部が開業と続き東京オリンピック開催2020年に横浜ベイコート倶楽部がさらにオープン予定にとなる現在3ヶ所のベイコート倶楽部会員権が販売中である 2020年は、4ヶ所のベイコート施設が相互利用となりベイコートネットワークも拡大となる予定である
特に運営中の東京ベイコート倶楽部ホテルの最上階展望のスポーツ施設、スパ、和洋中華料理各レストラン等は好評である 又、東京ベイコート倶楽部会員権所有者は、姉妹クラブのエクシブ、箱根離宮 京都八瀬離宮 有馬離宮 鳥羽別邸、六甲サンク施設と相互利用可能である特にロイヤルスイートは、ベイコート倶楽部、エクシブ施設全てのルームタイプが交換利用可能の為、エクシブ所有者のベイコート倶楽部への買換現象もでている

リセール会員権権利に付いて

東京ベイコート倶楽部リセール会員権情報

他、訳ありベイコート倶楽部情報


東京ベイコート倶楽部マッチング情報[ 👑 . .特選マーク ]
  タイプ 泊数 希望価格 詳細案内
         
👑                ベイスイート    6F      12泊   270万  詳細 
          ベイスイート    6F  12泊 290万 詳細 
         ベイスイート    9F  12泊  350万 詳細 
         ベイスイート    12F       12泊   400万  詳細 
         
      ロイヤルスイート   16F 12泊 840万 詳細 
       ロイヤルスイート   17F 12泊 820万 詳細 
        ロイヤルスイート   19F            12泊    900万     詳細 
           ロイヤルスイート   23F    
 12泊  1300万   詳細 
         
         
 諸経費は、別途負担となります

東京ベイコート倶楽部所有のメリットとは

○ 会員専用の本格シティホテルでプライベート、社用接待と幅広い
  利用が可能
○ 充実したホテルのレストラン、スポーツ施設等の付帯施設
○ 全国エクシブ施設が所有占有日とカレンダーレッド扱いで交換
  [ロイヤル.ラグジュアリースイートは、エクシブ全ルーム
   タイプ利用が可能 ベススイートは、スイートタイプ迄]
○ 芦屋ベイコート、ラグーナベイコート及び建設中横浜ベイコート
   も完成後に相互利用
○ ロイヤルスイートは、エクシブ、ベイコート俱楽部全施設タイプ
   交換利用

  • 東京ベイコート倶楽部全景東京ベイコート倶楽部...

東京ベイコート倶楽部エントランス...東京ベイコート倶楽部レストラン
エントランス        東京湾方面展望   レストラン

...東京ベイコート俱楽部室内
東京ベイコート室内

撮影写真は、弊社が撮影したフォト等を掲載しております

会社案内会社案内ベイコート室内動画案内ベイコート室内動画案内


東京ベイコート倶楽部

運営会社 リゾートトラスト(株) 一部上場企業

本社    名古屋.東京
所在地  東京都江東区有明3-1-5

交通   電車..ゆりかもめ国際展示場駅徒歩5分 車…高速湾岸線有明1.4km

総客室  292室(ロイヤル.ラグジュアリー.ベイスイート)

施設内容 25.26F..スパ.インド.アアウトバス.サウナ他 
     27F..インドア.アウトドアプール.トレーニングルーム他
     24F..フランス料理.日本料理.中国料理.バーラウンジ
     2F….イタリア料理.メンバーズバー

会員権利: 各フロアー別共有所有権付

会員登録: 記名式  2名登録(24日タイプは、4名登録)
     年間24日、12日専有利用(年間設定のタイムシェア方式)所有フロアーに
     占有日設定占有日利用時は指定フロアー利用 占有日外は、同グレードなら
     フロアー指定なし

利用施設 全エクシブ施設のスイートルーム(所有ランクによりスーパースイート利用)
     現状ベイコート倶楽部は、東京、芦屋ベイコートですが、ラグーナベイコート
     横浜ベイコート倶楽部もオープン時は相互利用で更に利用施設が拡大します



会社案内会社案内東京ベイコート販売価格東京ベイコート販売価格
ベイコート室内動画案内ベイコート室内動画案内館内動画案内館内動画案内

芦屋、ラグーナベイコートも同グレードでの交換利用での相互利用可能

■東京ベイコート倶楽部利用料金(ルームチャージ-消費税別消費税別・サービス料、宿泊税別

ルームチャージ新料金(4/1日より 消費税.サービス料.宿泊税別)
ルームタイプ/ルームタイプ 2ベッド.和洋室 ツイン.ダブル
ロイヤルスイート  40,000  31,000
102㎡ ~ 124㎡    
ラグジュアリースイート  29,000  22,000
75㎡ ~ 90㎡
   
ベイスイート  25,000  19,000
50㎡ ~ 81㎡
   

■東京ベイコート倶楽部ゲスト料金(ルームチャージ制.消費税別・サービス料、宿泊税別)

ルームチャージ新料金(4/1日より適用 消費税等別)
ルームタイプ/ルームタイプ 2ベッド.和洋室 ツイン.ダブル 
ロイヤルスイート  60,000 46,500
102㎡ ~ 124㎡    
ラグジュアリースイート  43,500  33,000
75㎡ ~ 90㎡
   
ベイスイート  37,500 28,500
50㎡ ~ 81㎡
   

■東京ベイコート倶楽部チェックイン、チェックアウトについて

メンバー様:チェックイン14時、チェックアウト12時
ゲ ス ト様:チェックイン15時、チェックアウト12時


■ホテル所在地

ベイコートQ&A

《東京ベイコート倶楽部のQ&A》


Q.最近東京ベイコート倶楽部仲介専門業者と称したやたらHPを発信しているが多くなり会社住所は出てないし唯トラスト社勤務、サービス、他業者の価格を記載し安いですよだけを強調しているがどうなんですか

私もトラスト社におりましてから長く会員権仲介に携わっていましたがトラスト社にいたからと言ってもでも何もないです ペイコートだけではなく流通は、売手様より買手様に納得の上引継いで頂く仕事です 又、HPに会社名称、電話、所在地の記載は当たり前の事ですが住所も記載してない業者?を信用してくれと言うのは難しいですね 価格だけの強調だけではなく取引が安心かどうかが判断基準と思います サービスと言われましても顧客サービスはトラスト社がすることで業者?のすることでトラスト社にとっては迷惑なお話ですね
尚、最近トラスト社もあまり過激な文言を記載している業者?に対しての取引トラブル防止の注意を呼びかけています〔同様な相談がございましたので下記にも記載がございます〕

Q.ラグーナベイコートを所有しているが諸事情で売却したいが

ラグーナベイコートは、今月オープン予定ですがベイコートは、建物竣工時〔本登記時〕より5年間の譲渡禁止期間が設けられていますので売却可能は、5年後となりますので市場での販売は難しいです
諸事情との事でしたらトラスト社との直接のお話をお勧めします

Q.サイト運営会社が推薦として東京ベイコート会員権他社価格を比較し一番安く紹介しているとかトラスト社で役職をしていたから体験宿泊、予約のサービスを保証するような文言を記載したHPを見たが本当か

以前より拝見してますが大胆な広告のHPですね 会員権には、クラブによる利用規定、会則があります 会員権取扱業者は、通常利用規定、会則に従い説明しているはずです 買手様にオーバートーク的な説明はトラブルとなりますので長年の会員権取扱業者はありえません お話のHPに記載の体験宿泊、予約サービス保証的な文言は、トラスト社役職勤務者とは言え予約フオローについては完全なオーバートークです 本来トラスト社は、営業職の予約受付厳禁していましたが販売価格と流通価格との大きな格差がでて現在は顧客フォローと称し黙認しているようですが退職した者が会員の予約サービスはできません 当サイトも購入者様の予約受付、体験宿泊は一切いたしません 推薦としてサイトを掲載する以上内容を確認して掲載すべきです よくトラスト社が黙認していると疑問です

Q.東京ベイコート会員の芦屋ベイコートレストランだけの施設の利用は可能か

ご利用頂けます ご宿泊でなくても各レストラン等の施設ご利用は頂けます

Q.東京ベイコート倶楽部のリセール価格が高くなつたのはなぜ   

エクシブも同様ですが譲渡停止期間がある為、停止が解除されると一斉に市場に売却物件が出て急いで売却希望の方は売却価格を低価格にするケースとなりますが現在、東京ベイコートは、二次的売却希望者となっていますので以前より高めとなります 簡単に言いますと需要と供給のバランスで現在供給が現象している状況です

Q.ラグーナベイコート倶楽部が横浜ベイコート倶楽部より先き販売されてたのは    
トラスト社より直接聞いた訳ではございませんが蒲郡は以前よりエクシブ建設予定地として所有していた様ですが急にベイコート倶楽部として着工し新規販売となったようですね場所柄ベイコートにはどうかなと思いましたがトラスト社の経営戦略ですので間違いはないと思います もう少ししたら横浜ベイコート倶楽部も着工と同時に会員権販売が始ると思います

Q.東京ベイコート倶楽部のラグジュアリースイートはどうして流通市場に少ないのですか
ラグジュアリースイートは、14、13階のフロアーですのでロイヤルスイート、ベイスイートと比較し20%の比率でか売却取引はないです どちらかと言えばエクシブスーパースイート利用を考えているのでしたらロイヤルスイートが狙いめかもしれませんね

Q.オリンピツク開催まで売却しないで後で売れば高く売却できるか  

東京ベイコートは、会員権です マンションの様に一室所有なら価格的な上昇がないとは言えませんが東京ベイコートは、利用権です 2020年は、芦屋ベイコート会員権も市場にでますそれだけ売却希望者が増える事となりますので上昇は期待しない方が良いと思います それより利用が少ないとの事ですが年会費、固都税は、今後もご負担となります

Q.芦屋ベイコートを勧められているが東京ベイコートが価格的に多いに魅力だが芦屋ベイコートも利用できるのか
芦屋ベイコート所有の場合、完成後の芦屋ベイコートに占有日(12泊、24泊)が付きます、東京ベイコート所有時は東京ベイコートに占有日が付きますがエクシブ同様相互利用ですので占有日以外は全て交換利用となりますので芦屋ベイコート.建設予定の横浜ベイコート(仮称)も利用頂けます 勿論、所有グレード内でしたらエクシブがカレンダーレッドの優先利用?で利用となります

Q.新規募集時高い階数程価格が高かったようだがリセール時も高い階数は価格が高いのか
募集時階数により価格差がありましたマンション販売と同じ様な値付けをしていますがリセールとなるとルームグレードは同じですから価格差は無いですね 只、購入時の価格が高額となるとリセール希望時はリセール価格を高くしたい気持ちはしかたないと思います
Q.マッチング交渉可能との事ですがどの位迄交渉可能ですか
弊社決定する価格ではありませんのでリクエスト価格をお受けして売手様がご決定頂いておりますがケースバイケースな価格なつておりますが常識的な交渉価格が多いですね

Q.芦屋ベイコートも東京ベイコートも所有したフロアーの占有日以外は空いていたら他階数も利用出来るのか

仮にお客様が低層階数に権利を所有頂いたならカレンダー占有日利用時は、所有階数での利用となりますが、占有日以外で利用する場合は、同グレートなら高層階でもご予約は可能です 勿論、建設中芦屋ベイコート倶楽部の同グレードも交換利用可能となります

Q.横浜ベイコート倶楽部建設が発表されて東京ベイコート倶楽部の流通価格が上昇した
芦屋ベイコート倶楽部発表、東京オリンピック開催の近隣との影響で過去に東京ベイコート俱楽部の相場の変動は余り無いです 東京ベイコート俱楽部の5年譲渡停止期間となり売却希望の方(利用が無い他事情)は、ほとんど売却してしまいました 現在東京ベイコート倶楽部売却は、第二次的な売買となっております 只景気変動等なにかのアクシデントが出た場合市場での売却件数が増加すると思います 財産的な資産(マンションでは有りません)ではなく会員利用権です ホテル施設が多くなるとエクシブと同じく売る方も増えてきます 後は、お客様の会員権に対する価値観となると思います

Q.芦屋ベイコート倶楽部の案内があるが購入しても完成前まで利用出来ないのか

完成していませんので芦屋ベイコート倶楽部は、利用出来ませんが完成迄東京ベイコート倶楽部、エクシブは利用できます 勿論、購入ルームグレード、日数に基づく利用となります 完成前のマンション販売と同じ青田売り販売となります

Q.横浜ベイコート倶楽部はいつから販売するのですか、また販売価格はいくら位で

建設予定は、発表されましたが、販売期、価格等の発表はリゾートトラスト社より案内はまだ有りません 今、芦屋が販売中ですから、一段落してから販売予定となるのかもしれません 販売価格ですが、東京ベイコート、芦屋ベイコート共に募集価格に差がありませんでしたのでロイヤルスイートより大型タイプが導入されない限り同額位が予想されます

 

Q.芦屋ベイコート倶楽部の案内が来ていますが、東京ベイコートの価格と比較して   悩んでいます

お住まいが関西ですから芦屋が近隣感を感じますね 東京ベイコートは、新規販売は終了しましたので、新規は芦屋ベイコートだけの販売となります 確かに東京ベイコートと芦屋ベイコートの価格差と言ってもリセール(再販)と新規では大きい差があります 芦屋だけを利用するのでしたら芦屋占有日所有が良いと思いますがエクシブ同様ベイコートも相互利用となっていますので芦屋にこだわらないで初期投下費用が少ない方をお選びする方が多いですね 東京ベイコートも流通市場でも少なくなってきているようです

Q.芦屋ベイコート倶楽部も5年の譲渡停止条件がついているのですか

今、リゾートトラスト社は、5年名義変更停止条件をつけています 購入時からではなく建物竣工年より5年後に譲渡可能となります 現在販売中のエクシブも同様です
リセールで購入した場合は3年の停止条件ですね 因に以前は、エクシブは、3年間の譲渡停止期間でした会員の定着性対応と市場価格とのギップが問題視されたかも知れませんね

Q.芦屋ベイコート検討しているが東京ベイコートが安すぎるので不安

リセール(再販)会員権ですので価格が低価格となります リゾートトラスト社販売時の価格は現在の芦屋ベイコート倶楽部募集価格と変わりませんでした。ベイコートは、5年間の譲渡停止期間が設定されています、着工より利用時の間に価格がリセール価格となります。残念ながら現実のベイコート評価価格です。リセール会員権も利用は同システムです。価格的には、東京ベイコートを御検討し芦屋ベイコートがオープンしたらご利用するのがよろしいかも知れません

Q.芦屋ベイコート倶楽部の案内があるが購入しても完成前まで利用出来ないのか

完成していませんので芦屋ベイコート倶楽部は、利用出来ませんが完成迄東京ベイコート倶楽部、エクシブは利用できます 勿論、購入ルームグレード、日数に基づく利用となります 完成前のマンション販売と同じ青田売り販売となります

Q.芦屋ベイコート倶楽部は、カレンダーのレッド扱いが違うの

東京ベイコート倶楽部は、エクシブ利用時全てレッド扱いになるが芦屋ベイコート倶楽部は12泊タイプですと6泊がレッド、残り6泊は、ホワイト扱いと聞いています エクシブも予約が多くなってきましたので制限を付けたのかもしれませんね

Q.芦屋ベイコート倶楽部が販売されると聞いたが東京ベイコートで利用できるか

6月8日会員権販売開始となると発表されました。詳細情報は聞いていませんがエクシブと同じ相互利用となり東京ベイコート倶楽部会員も開業したら芦屋ベイコートを利用できるようです。価格は、東京ベイコート販売時価格より少し安いかもしれません。新規で購入するか東京ベイコートのリセール物件を格安で購入し利用するかですね

   訂正します、価格はベイコートと余り変わりは有りませんでした

Q.売却したいけど価格が安いので解約を相談したが価格が流通価格より

現在運営会社も退会、解約に応じ再度新規価格で再販しているみたいですが、それは流通市場より低い価格ですね。先般もご相談がありましたが、譲渡停止期間が後僅かなので解約価格が安いので友人に譲ると相談したら5年経たないと譲渡出来ないと断られたの事です。価格的にお考えなら市場で販売した方が良いかもしれません。

Q.御社はどうして譲渡書類を売主に用意してもらうの

弊社サイトは、直接間取引手続きとなっております 又、弊社は、トラスト社指定業者で有りませんので譲渡書類を事前に預かっておりませんので売主様が直接要請しご用意頂き直接買主様と手続き頂いております 譲渡書類の入手手段が違うだけで何方の流通業者様の譲渡手続き方法と変わりません

Q.知人より東京ベイコートの話がきてるが契約書類の階数と登記階数が違う

東京ベイコート倶楽部は、階数表示において4階表示がありません5階よりの表示となります ルームフロアーは、5階表示のベイスイートタイプよりスタートとなりますが登記表示は建物階数となりますので4階となります 必然的に全階表示フロアーの登記時は、一階下がる事となります トラスト社が不吉な4階表示をなくした為です 因に13階はあります

Q.東京ベイコート倶楽部は面談条件と聞きましたが

リゾートトラスト社が条件としています、クラブにより面談条件が有るクラブもあります新会員の面接と考えて下さい 事前送付で譲渡書類は送付してますのでクラブ内容と説明等に不備がないかの確認と考えて頂ければ幸いです 人物評価等はないと思います 以前より営業マン、流通業者等のオーバートーク、出来ない約束等のトラブルもあり上場企業ですから直接確認せざるを得ないと思います 現在はリゾートトラスト社に訪問ではなく社員の方が直接購入者に訪問している様です 以前私が勤務していた時は、売買契約時資格者が同伴しましたが全国何処でも行くとはそれだけ問題が多くなったのかもしれませんね 

Q.体験宿泊は可能ですか 又、レストラン利用は

誠に恐れ入りますが、弊社で取扱いクラブの体験宿泊対応はさせて頂いておりません レストラン利用においては、24階レストラン利用はメンバー同伴時利用は可能です それ以外は宿泊条件付きとなります 1階イタリアレストランは、メンバー以外の一般の方にも解放しています

Q.ラグジュアリースイートの売却件数が少ないですが

ラグジュアリースイートは、14.13階の2フロアーだけの販売ですからロイヤル.ベイスイートのフロアーと比べ販売口数が少ない為、市場でのご売却件数が少ないです 又、ラグジュアリースイートは、エクシブスーパースイートタイプと交換利用が可能ですのでエクシブ施設を利用している方が多いのでご売却件数が少ないかもしれません

Q.上階の権利を所有しないと上階ルームは利用は出来ないのですか

下層階をご検討との事ですが、東京ベイコート倶楽部においては、占有日の利用時は所有フロアールーム利用に制限されますが、占有日以外予約宿泊時は、ルームグレード変更は出来ませんが上層階、下層階の制限はありませんので価格的にメリットが有ればこだわる必要はないと思います

Q.御社の物件を検討したいが会員権購入に際し指定業者が安心と聞いたが

弊社は、リゾートトラスト社の指定認定業者(?)ではありませんがリゾートトラスト社会員権を長年取扱ってきました もし、リゾートトラスト社が指定業者以外に会員権取扱させないとのお話でしたら独禁法、契約の自由原則等に反する事となります 勿論、リゾートトラスト社より取扱停止の勧告等はありません 指定業者だから指定業者では無いとの事由ではなく瑕疵のない会員権で会員権利用内容等確認済み(長年リゾートトラスト社に勤務)なら何方より購入しても同一会員権です 新規購入と流通購入はサービス(予約.利用システム)において違うとのお話ですが新規購入と流通購入との利用、予約等の差別化はありません 会員を運営会社がフオローするのは当たり前の事です 弊社リセールマーケットと他流通業者との違いは、弊社は、双方マッチングで弊社介入なしで取引頂いています

Q.芦屋にベイコートホテルが建設との事ですが

3月にリゾートトラスト社が発表しました 兵庫県芦屋市海洋町の兵庫県の潮芦屋海洋フリーゾーン事業による約8000坪の一部に関西のシティ施設(仮称)芦屋浜ベイコート倶楽部 10階建 総客室200室の建設計画を申請との発表でした 会員権内容は発表されていませんが今迄の経緯を見ますと東京ベイコート倶楽部と相互利用が可能かもしれません只販売価格は、東京ベイコート倶楽部同様高額となると思います

Q.マッチング取引とはどんな取引ですか

コンサルタントとしてご売却希望者様の情報をご購入検討者様へマッチング売買情報としてご提供させて頂きます。ご決定は、当事者同士です。弊社は情報提供及び手続サポート業務とし、情報の不特定多数への同時情報提供は致しません。 尚、運営会社手続きは、当事者間取引手続きとさせて頂きますがお取引完了迄コンサルトサポートをさせて頂きますのでご安心下さい LinkIconマッチング取引とは

Q.価格が販売価格と違うがサービス、会員の差別はないのか

販売時価格は、参考です、どんな流通市場でも実勢価格での取引が当たり前です 特に会員権は利用です幾ら販売時価格が高くても利用がなくなれば、年会費、固都税だけの負担が年々続くだけです 特に東京ベイコート倶楽部会員権の年会費は高額負担となります ステータス時代ではなくリサイクル(リセール)時代です 利用、サービスの心配は当然ですがトラスト社が販売した会員権ですのでサービス対応に差別を付けたら運営会社が大変な事となります 全く同一会員権をお安くご購入とお考え下さい

Q.「東京ベイコート倶楽部」の市場価格が昨年より上がったようだが何故?

昨年12月譲渡停止期間が解除され売却希望者が少なくなった訳ではありません 東京ベイコート会員は法人が比較的多く長引く不況により停止期間でも売却するケースが多かった為、価格的に現在価格よりお安い価格で売却されたかもしれません 景気回復及び運営会社等の諸事情で現在の流通価格となっております 本来価格とは言えませんが守りも大事かもしれませんので価格も市場の調整となっている状況です

Q.「東京ベイコート倶楽部」のラグジュアリータイプは、安くならないか?

そうですね 他東京ベイコートタイプとして比較し少し高いかもしれませんねそれでも新規購入を考えると安さを感じますが、ラグジュアリータイプは、他タイプより販売口数が少ないので市場に出る件数も有るかもしれません

Q.リゾートトラスト取引認定業者と御社との違いは?

弊社は、リゾートトラスト取引認定業者に加入してません 取引認定業者は、日本リゾートクラブ協会賛助会員(リゾートクラブ運営会社設立団体)加入条件(年会費10万)です 以前係っていた流通会社が15年位加入してましたが何の恩恵も有りませんでした協会も運営会社倒産情報等も賛助会員に入れずクラブ運営会社参加の正会員だけの協会でした 建設業界のクラブ運営会社団体のリゾート事業協会の方が存在実績がありました以前リゾートトラスト勤務時は、協会の価値を評価していましたが残念です 取引認定の利点は「譲渡書類を事前に預かる事位と取引認定名の冠です」 取引責任は、業者責任ですのでどちらと取引しても利用権利、購入後のサービス等は、同一です 業者が認定業者以外の取扱いが出来ないとの事ですがリゾートトラスト社は明言はしません 弊社はマッチング取引ですので売主様、買主様が直接お会いして双方取引内容を確認の上直接取引いたしますので取引認定の加入意味はありません 未加入でも現在迄取引事故等トラブルはありませんのでした 

Q.「東京ベイコート倶楽部」の売却物件が少なくなってきた?

東京ベイコート倶楽部は、昨年12月に5年縛りが一部解禁され、売却物件が多かったですが殆ど売却され、特に東京オリンピック開催が近隣晴美地区で決定し、以前の流通市場の価格より値段が上がるとの思惑で売却を見直す方もでていますが、従来のエクシブも見て価格的には下がる事はあつても上がる事はなかったです 逆に利用が少ないのに高額な維持費を7年負担する事はちょつと考えものかもしれません 

Q.「東京ベイコート倶楽部」の売却物件がインターネットでもない

東京ベイコート会員権が市場でない状態ですが、色々事情があります 現状物件がでないのは今はご説明できません 只、会員数が多いですのでオリンピックで会員権価格が上がる訳ではありませんので、所有者も諸事情で市場に出さざるを得ない事もでると思います価格は以前の様な価格では難しいと思います 因に、5年譲渡停止の意味は?販売時の価格低下防止、価値観持続〈譲渡停止期間設定は、会員移動抑制、市場での一時的な価格低下防止が強いです〉

Q.「東京ベイコート倶楽部」は、購入所有フロアーしか利用できないのですか

よく質問されますが販売ルームは、ロイヤルスイート.ラグジュアリー.ベイスイートと種別されタイムシェア設定は、購入の所有フロアーに設定され所有タイムシェア占有日での利用は、所有フロアーに設定されますが占有日以外ご利用時は、所有グレートの他階フロアーでの利用は可能です もし、リゾートトラスト社営業マンがそのような説明していましたら誤りです 又、東京ベイコート会員がエクシブ利用時は、カレンダー扱いがレッド扱いとなります 仮に東京ベイコートを一切利用せずエクシブだけ利用すれば12泊レッド利用ができます

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