エクシブの魅力とは、最新エクシブクラブ情報|《エクシブ湯河原離宮、エクシブ鳥羽別邸》会員権販売中!! エクシブ売買は、納得のマッチング取引で

エクシブとは、


エクシブとは
エクシブ=XIVは、ローマ数字で14と言う意味です ホテルの一室を14人で権利を所有し年間26日(365日÷14)をタイムシェアで14年間カレンダーによる完全利用保証の占有日を順次ご利用頂く会員権システムです。ご自分の占有日は完全保証されていますが、現在、リゾートラスト社の新規エクシブ販売会員権は、バージョンZタイプ年間13日(14の半分権利=28人)を主流として販売していますので年間13日利用所有者が増加しつつあります。エクシブの魅力は、予算、利用ルームタイプ、利用日数により会員権種別を検討出来る事かもしれません。

エクシブ湯河原離宮販売開始!!

エクシブ離宮シリーズ4番目のエクシブ湯河原離宮のリゾート会員権が鳥羽別邸に続き着工となり会員権の販売が開始された。湯河原離宮用地は以前より長期にわたり確保済みであったが今回建設開始となった。開業は、リゾートトラスト社より2017年3月オープン予定と発表された。エクシブ湯河原離宮の会員権販売価格は13泊タイプCE〔スタンダード〕...611万よりS〔スーパースイート〕...2,015万とし通常(26泊)タイプはCE...1,153万よりS..3,798万とし会員権販売を開始した。京都離宮、箱根離宮、有馬離宮と高額リゾート会員権価格での販売となっている。マンション価格と変わらないエクシブ会員権での販売であるが、リゾートトラスト社が会員権価格に対価する価値を如何に与えられるか注目されている。

■エクシブ鳥羽別邸■会員権販売中

三重県鳥羽のエクシブ鳥羽隣接地に「エクシブ鳥羽別邸」が工事着工となり現在順調に建設が進みエクシブ鳥羽別邸の新規会員権の販売も中部圏を中心に好評である。竣工は、2016年1月としオープンは、3月予定 ルームタイプも大型ルーム中心として予定室数121室で従来同様13泊タイプのバージョンZ中心の販売展開となっている。会員権販売価格は13泊タイプCB〔スタンダード〕..580万よりS〔スーパースイート〕..1,909万として26泊タイプはCE..1,095万よりS..3,602万の会員権価格とし販売中である。

エクシブ湯河原離宮概要
所在地:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上字丸山
交通:東海道本線「湯河原」駅より約3.5km
構造規模:鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
総室数:187室

敷地面積:31,828.00㎡ 建築面積:11,430.11㎡
延床面積:44,120.27㎡
付帯施設 :日本料理レストラン、中国料理レストラン、イタリア料理レストラン、ラウンジ&バー、スパ、トリートメントサロン、ミュージックルーム&プレイルーム、コンベンションホール、ショップ
湯河原離宮販売価格 〔消費税込〕
タイプ 26泊 13泊バージョンZ
S 37,981,036- 20,124.518-
SE 
27,876,457- 14,775,228-
CB 
11,530,710- 6,116,355-





エクシブ鳥羽離宮概要
所在地: 三重県鳥羽市安楽島町字ニエ212-8
交通:JR・近鉄「鳥羽」駅より約4.5km
(車で約10分)
敷地面積 :127,427.72m²
建築面積 6,602.42m²
延床面積 :22,829.25m²
建造:鉄筋コンクリート造、地上4階地下2階
客室数:121室

付帯施設:日本料理レストラン、ラウンジ、温泉浴場
(内風呂・露天風呂)、ショップ
設計: 株式会社安井建築設計事務所
施工:株式会社安藤・間

鳥羽別邸販売価格 〔消費税込〕
タイプ 26泊 13泊バージョンZ
S 36,020,926- 19,090,463-
SE 
26,532,988- 14,050,494-
CB 
10,953,285- 5,800,644-


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エクシブ山中湖

世界遺産に登録された富士山、山中湖を一望する高台に位置し隣接地には、露天風呂施設と共にスーパースイートタイプの「エクシブ山中湖サンクチュアリ」が完成した

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エクシブ浜名湖

浜名湖湖畔に位置し隣接には、ゴルフ場グランディ浜名湖が展開し、スポーツとリゾートを楽しめるホテル施設である

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エクシブ箱根離宮の売買ご相談受付開始!

2014年12月よりエクシブ箱根離宮譲渡停止が一部期間解除(竣工5年停止条件付帯)となりました それに伴い当サイトでは、事前ご売却相談受付を開始いたしました 買取等のご案内が有ると思いますが、当サイトのマッチング取引は、第三者の介入がない売手様、買手様との取引ですので納得の取引を頂け多くの方々にエクシブ始め国内リゾート会員権の登録頂いております 是非ご利用下さい


ハワイホテルザ.カハラ.ホテル&リゾートの営業開始

海外ホテルハワイのザ.カハラ.ホテル&リゾート営業開始

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リゾート業界のトップリーダーリゾートトラスト社がハワイのザ.カハラ&リゾートホテル(ハワイホノルル 13階建 総客室360室 を買収したが、本年4月よりトラスト社会員の海外施設として利用予約を開始した 近隣は、各タイムシェアホテル(大手ヒルトン.シェラトン等)が乱立している地域であるLinkIconホテル予約等案内

エクシブ湯河原離宮、鳥羽別邸販売中

エクシブ湯河原離宮及び鳥羽別邸販売開始

W_No_01.gifエクシブ湯河原離宮販売内容

以前より土地取得が済んでいた奥湯河原に関東で2番目となる離宮シリーズ[エクシブ湯河原離宮]会員権販売を10月8日より開始と発表されたされた 最近建設のエクシブ同様大型ルーム設定となっている
概要
エクシブ湯河原離宮  総客室187室 地上4階地下3階建

設計:株式会社観光企画設計社他  建設:鹿島株式会社
付帯施設:和レストラン.ラウンジ.スパ.コンベーショ他
会員権販売価格ラージ1020万 スーパースイート3460万(26泊タイプ)
販売主流は、13泊タイプV.Z(570万~ 1,880万)の販売となるだろう

只、エクシブの相互利用の中、現在の会員権流通市場価格との価格差が注目される

エクシブの賢い利用とは

予約は、交換ではなくフローティング

W_No_02.gifクシブ予約も根気が必要と思っている貴方に
従来エクシブは、タイムシェア権利として年間利用日を10年位事前に決定している 勿論公平化の為、毎年利用日が変更となる 只、自分の占有日利用は安心だがエクシブ施設が増えにつれ会員も増えて来てなかなか事前交換(利用日交換)が成立せずキャンセル待ちが当たり前となっている 何故…...販売がバージョンZ(13泊)タイプ中心となり会員倍増して会員も自分の占有日を管理せず占有日を放置しているのが現実であるその為に利用しないとホテルが確定するのが遅くなりキャンセル待ちの状況となる そこで利用日の一ヶ月目に確認できない占有日がオープンとなります だから一ヶ月目に入り予約(フローティング)をとると確保できる事となります あきらめていた貴方も試して下さい 但し当日早めの電話が必要ですよ

看板海外提携施設を独自体制に

W_No_03.gifRTCCとは

長年リゾートトラスト社のエクシブ他クラブ会員の提携施設として看板として重宝されていたRCI(米国リゾートコンドミニアム社)との提携を25年12月解消しリゾートトラスト社独自海外ホテル提携システムRTCC(リゾートトラストコンシェルジュクラブ)に移行した 提携ホテル、コンドミニアム施設は、以前提携数より減少し国内リゾートクラブとの相互乗り入れ利用がなくなり、国内提携施設も北海道より沖縄まで20ヶ所の施設と縮小となった ただ、以前のRCI提携施設がなかった沖縄て弊社サイトでも案内の石垣島アラマンダクラブが提携に含まれてる お奨めリゾート施設である  RTCC公式サイト

グランドエクシブ 

運営会社 リゾートトラスト(株) 一部上場企業
本社    名古屋.東京

施設    箱根離宮.初島.伊豆.軽井沢.蓼科.山中湖.浜名湖.琵琶湖.京都.鳴門他
会員権利: 共有所有権付  
年間利用 年間26日、13日専有利用(タイムシェア)               
利用:    オーナー所有施設と、相互利用、所有ルームタイプにより
     利用ルーム制限有り(スタンダード種別Aグレード.ラージ
     種別 Cグレード.スィート種別Eグレード.スーパー種別Sグ
     レード)にリゾートトラスト社がルーム区分している

利用システムとして導入のタイムシェアシステムは、購入時の占有日(平等に年末年始、土日祝日が含まれています)が完全利用できます 但しカレンダー通り利用は不可能です そこで交換利用(エクスチェンジ)として自分の権利と同等エクシブ所有者と交換して貰うのですが、成立しないと利用は出来ないです 長期的に予定が判れば良いですが直ぐ利用したい人は、1ヶ月内よりのフローティング予約(占有日所有者の利用権利放棄)が便利です 別荘では有りませんので何時でも自由に予約が可能では有りませんが、全国エクシブ施設及び新規展開施設も利用出来るのが魅力です

エクシブ交換利用時利用ルーム
エクシブ所有タイプ 相互利用タイプ  離宮所有タイプ
スタンダード   Aグレード CB
ラージ     Cグレード  EC
スイート  Eグレード SE
スーパースイート.サンクチュアリ Sグレード S
     
エクシブは、所有グレード以上は利用できません 以下のグレードは利用可能

     無記名形式で年間を通じ会員、ビジター同額利用利用料金利用料金は、ルームグレードによるルームチャージ料金


リゾート会員権マッチング情報リゾート会員権マッチング情報

ジャパントータル資料

エクシブ資料.pdf

エクシブ検討の方へアドバイス

エクシブは、現在国内会員制クラブにおいて国内大手のリゾートトラスト社運営のリゾートクラブでホテル施設も全国的に展開して施設内容、サービスが評価されているクラブです
近年のエクシブ(26泊)よりバージョンZ(13泊利用)販売主流により施設が増加と共にエクシブ会員数が大幅に増加し希望日確保が難しいケースが出ているが、平日利用はスムーズに利用可能である ご予算的に考えられるなら占有日26泊タイプをお勧めします 新シリーズのエクシブ離宮は、ワンランク上のリゾートホテルを意識した施設でルームタイプも大型ルーム基準となり販売価格も高額化されつつ有る 現在5年間譲渡停止期間をもうけ市場流通を留めているが、解除後の流通価格が購入時価格との大幅な価格落差が目立って年々下降気味となっている 流通市場においては売却者が多くリゾート会員権流通市場でも一番取引が多い会員権で価格の幅が広く希望予算で探しやすいクラブである 特に近年販売価格が高額になる中で相互利用システムにより新設施設が利用出き予約、ホテルサービス保証が同一な流通市場でのエクシブ会員権購入者が増加している

流通市場購入のエクシブ会員権と運営会社直接販売エクシブ会員権は、利用、予約、
サービス等の運営会社の差別化はありません 利用が同じなら投資額が少ないリセール
会員権(再販)購入検討が賢いエクシブ購入方法です

エクシブフォトは、指定業者以外の貸出しは有りませんので掲載しておりません了承下さい

姉妹クラブ 東京ベイコート倶楽部…お台場

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エントランス     室内

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